Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus bietet auf 135 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene. Die durchdachte Raumaufteilung und das klassische Satteldach verleihen der Immobilie einen zeitlosen, eleganten Charakter. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine fließende Verbindung zwischen dem Innenbereich und dem gepflegten Garten.

Raumaufteilung und Ausstattung: Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich (38,2 m²). Ein moderner Kamin sorgt hier an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche (12,0 m²), die durch eine praktische Speisekammer/Abstellraum (3,5 m²) ergänzt wird.

Der private Ruhebereich umfasst:

• Ein geräumiges Schlafzimmer (16,8 m²) mit direktem Blick in den Garten.

• Zwei helle Kinderzimmer (jeweils 12,5 m²), ideal für den Nachwuchs oder als Home-Office nutzbar.

Weitere Räumlichkeiten:

• Ein voll ausgestattetes Badezimmer (Bad/WC, 9,8 m²) mit Badewanne und Dusche.

• Ein separates Gäste-WC (2,1 m²).

• Ein funktionaler Technikraum/Heizung (6,4 m²).

• Ein einladender Windfang (4,2 m²) und ein zentraler Flur (11,5 m²).

Außenbereich: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse (24 m²), die viel Platz für Gartenmöbel und entspannte Stunden im Freien bietet. Das Grundstück verfügt zudem über eine gepflasterte Zufahrt und ansprechend gestaltete Grünflächen.