Bavaria #10

Eingeschossiges Einfamilienhaus

Eingeschossiges Einfamilienhaus

Raumbezeichnung Beschreibung / Funktion Fläche
Wohn- und Esszimmer Zentraler Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse 35,50 m²
Küche Funktionale Küche, offen oder halboffen zum Essbereich 10,20 m²
Vorratsraum Direkt an die Küche angrenzender Stauraum (Speisekammer) 2,80 m²
Schlafzimmer Hauptschlafzimmer (Eltern) 14,80 m²
Kinderzimmer 1 Geräumiges Zimmer für Kinder, Gäste oder als Büro 12,10 m²
Kinderzimmer 2 / Büro Flexibel nutzbares Zimmer 11,30 m²
Badezimmer Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 8,40 m²
Gäste-WC Separates WC dla gości w strefie wejściowej 2,10 m²
Heizungsraum / HWR Heizungsanlage, Haustechnik und Waschmaschinenanschluss 6,50 m²
Flur / Diele Eingangsbereich mit Garderobe und zentraler Erschließung 11,80 m²
Gesamtwohnfläche Netto-Raumfläche des Bungalows 115,50 m²

Dies ist ein modernes, ebenerdiges Einfamilienhaus (Bungalow), das durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung überzeugt. Der Grundriss ist ideal für eine Familie und teilt das Haus in einen offenen Wohnbereich und einen ruhigen Schlaftrakt.

Raumaufteilung:

  • Wohnbereich: Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in das Esszimmer übergeht. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse.

  • Küche: Die offene oder halboffene Küche bietet viel Platz zum Kochen. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Vorratsraum (Speisekammer), der zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsgeräte bietet.

  • Zimmer: Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer. Neben dem großen Wohnbereich gibt es ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

  • Sanitäranlagen: Für den höchsten Komfort der Bewohner gibt es ein großes, voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches, separates Gäste-WC.

  • Nebenräume: Ein zentraler Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Im Eingangsbereich gibt es Platz für eine Garderobe. Zudem verfügt das Haus über einen Hauswirtschaftsraum (Heizungsraum), in dem die gesamte Haustechnik und Waschmöglichkeiten untergebracht sind.

Das Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer äußerst praktischen Aufteilung auf einer einzigen Etage.